Ad hoc Mitteilungen

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KgaA

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

MAGNAT beschließt die Internalisierung des Asset Managements und den Formwechsel in eine Aktiengesellschaft

Frankfurt am Main, 08. September 2009

- Integration soll als Sachkapitalerhöhung erfolgen
- Umwandlung der MAGNAT in Aktiengesellschaft geplant
- Sämtliche Vorhaben sollen von der Hauptversammlung genehmigt werden

Frankfurt a. M., 08.09.2009 – Die persönlich haftende Gesellschafterin der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (“MAGNAT” oder „Gesellschaft“) (ISIN:DE000A0XFSF0) hat heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, das bisher extern durch die R-QUADRAT Immobilien GmbH (als Rechtsnachfolgerin der R-QUADRAT Immobilien Beratungs GmbH) erbrachte Asset Management zu interna-lisieren. Dazu wurde am 08. September 2009 beschlossen, das genehmigte Kapital der Gesellschaft in Höhe von derzeit EUR 26.450.000 auszunutzen und das Grundkapital von derzeit EUR 5.290.000 um EUR 8.604.651 auf EUR 13.894.651 durch Ausgabe von 8.604.651 neuen, auf den Inhaber lautenden Stückaktien mit Gewinnberechtigung ab 1. April 2009 gegen Sacheinlagen zu erhöhen. Das Bezugsrecht der Aktionäre wurde dabei ausgeschlossen. Der Ausgabebetrag der neuen Aktien wurde in Anlehnung an die Rege-lungen im WpÜG auf der Basis des gewichteten durchschnittlichen inländischen Bör-senkurses der MAGNAT der letzten drei Monate auf EUR 3,44 je Aktie festgelegt.

Gegenstand der Sacheinlage sind sämtliche Anteile an der Metis Holding AG (umfir-miert in R-QUADRAT Holding AG) mit Sitz in Wien, Österreich, deren einziger Ver-mögensgegenstand eine Beteiligung von 77,49% an der R-QUADRAT Immobilien GmbH ist, sowie sämtliche Anteile an der Altira ImmoFinanz GmbH, deren einziger Vermögensgegenstand eine Beteiligung von 22,51% an der R-QUADRAT Immobilien GmbH ist.

Das zuständige Handelsregister hat die renommierte Warth & Klein GmbH Wirt-schaftsprüfungsgesellschaft, Düsseldorf, zum Prüfer der Sachkapitalerhöhung bestellt.

Die R-QUADRAT Immobilien GmbH mit Sitz in Wien, Österreich, ist eine Asset Ma-nagement Gesellschaft für Immobilienprojekte und immobilienorientierte Kapital-marktprodukte. Die R-QUADRAT Immobilien GmbH ist heute vor allem in Deutsch-land, Österreich sowie in Osteuropa (CEE/CIS) tätig. Schwerpunktländer sind hier die Ukraine, die Türkei, Rumänien und Polen. Der Tätigkeitsbereich der R-QUADRAT Immobilien GmbH in den Asset Management Mandaten im Immobilienbereich umfasst insbesondere den Kauf, die Entwicklung bzw. das laufende Management sowie die Vermietung und den Verkauf von Immobilien im Auftrag von Investoren. R-QUADRAT hat insgesamt rund EUR 500 Mio. Assets under Management  und arbeitet deutlich profitabel, so dass für MAGNAT ein signifikant positiver Ergebnisbeitrag ent-stehen würde.

Zudem werden durch die Weiterentwicklung der MAGNAT zu einem integrierten Im-mobilienkonzern positive strategische Effekte erwartet. Zeitnah soll beispielsweise das Asset Management für Dritte weiter ausgebaut werden.

Die Sachkapitalerhöhung erfolgt im Rahmen einer Umstrukturierung, über die die Hauptversammlung der Gesellschaft auf der ordentlichen Hauptversammlung am 29. Oktober 2009 verschiedene Beschlüsse, darunter die Umwandlung der MAGNAT in die Rechtsform einer Aktiengesellschaft, fassen soll. Als Folge dieser Umwandlung wird die persönlich haftende Gesellschafterin der MAGNAT, die MAGNAT Management GmbH, aus der Gesellschaft ausscheiden.

Ende der Mitteilung

Weitere Informationen:
Die Internalisierung des bisher externen Asset Managements optimiert  die  MAGNAT strukturell und operativ entscheidend und stellt im Sinne der Aktionäre der MAGNAT die Weichen auf einen nachhaltigen Wachstumskurs und künftige Profitabilität. Für die Integration der R-QUADRAT Immobilien GmbH sprechen unter anderem folgende Punkte:
 

1.) Optimierte Transparenz
Integration des externen Asset Managers R-Quadrat führt zu klaren Strukturen und zu gesteigerter Kosten- und Leistungstransparenz

2.) Profitables Wachstum
Wesentlicher Wachstumsschritt durch Integration des am Drittmarkt tätigen As-set Managers

3.) Stärkung Liquidität
Integration der profitablen R-Quadrat erschließt zusätzliche Liquidität

4.) Know-How Konzentration
Bündelung des gesamten Immobilien Know-hows in einem integrierten Konzern

5.) Verbesserte Corporate Governance
Umwandlung in Aktiengesellschaft führt zu deutlich verbesserter Corporate Governance

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, kommentiert: „Mit der Integration des bisher externen Asset Managements planen wir einen entscheidenden und konsequenten Schritt hin zu mehr Wachstum und zusätzlicher Liquidität sowie einen deutlichen Know-how-Zugewinn. Durch die jahrelange Zusammenarbeit mit der R-QUADRAT ist die Basis für eine schnelle und reibungslose Integration geschaffen. Durch die ge-plante Umwandlung in eine Aktiengesellschaft optimieren wir zudem unsere Gesell-schaftsstruktur. Damit ist klar, dass wir  die Grundlage für einen nachhaltigen Mehr-wert für unsere Aktionäre schaffen.“

Kontakt:
Investor Relations
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 36
E-Mail: investor-relations@magnat-reop.com

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